Бизнес-новости Николаева

13 июля 2006 17:07

ЧСЗ просит Николаевский горсовет сесть за стол переговоров

9 июня 2006 года Хозяйственный суд Николаевской области признал право собственности на участок намывной территории под застройку микрорайона №2 жилого массива «Лески» за заводом «Наваль», который входит в структуру ГАХК «Черноморский судостроительный завод».
27 июня 2006 года Николаевский горсовет подал апелляцию на решение Хозяйственного суда Николаевской области.
В течении 1980-1990 годов государственное предприятие «Черноморский судостроительный завод» осуществляло работы по образованию объектов недвижимости под застройку жилого массива «Лески», среди этих объектов было и «Образование намывной территории под застройку микрорайона №2 жилого массива «Лески» площадью 26 га. Общая площадь намывной территории второй очереди объекта составляет 22 га, часть невыполненных работ была незначительной, строительство остановлено в связи с отсутствием финансирования.
Новый владелец купил контрольный пакет акций ЧСЗ, в уставном фонде которого был также и объект «Образование намывной территории под застройку микрорайона №2 жилого массива «Лески». По данным на 01.07.2001 стоимость объекта составляла 2127 тыс. гривен.
20 мая 2005 года Николаевский городской совет принял решение №331 о согласовании ЗАО «Київміськбуд-1» участка ориентировочной площадью 540000 кв.м. для проектирования и строительства комплексной застройки объекта жилого и социально-бытового предназначения на намывной территории г.Николаева.
Горсовет выделил ЗАО «Київміськбуд-1» под застройку земли, которые принадлежат ЧСЗ и находятся на балансе предприятия в виде незавершенного строительства.
Светлана Диордиева заявила, что третья сторона («Київміськбуд-1») не знала о перипетиях сложившейся ситуации и является пострадавшей от неправомерных действий городского совета. Выходом из сложившейся ситуации является переговорный процесс с заинтересованными сторонами, горсоветом и киевской фирмой. ЧСЗ не имеет никаких обязательств перед «Київміськбуд-1», также как и «Київміськбуд-1» не имеет их перед ЧСЗ, проблема должна решаться через городской совет.
Объект «Образование намывной территории под застройку микрорайона №2 жилого массива «Лески» согласно нормативной оценке земли относится к зоне З-8 (всего в городе 67 зон), земельный коэффициент которой оценивается в 1,8 грн/кв.м. говорить о стоимости участка в общем еще нельзя, ведь земельный коммерческий коэффициент составляет 2,5 грн./кв.м, транспортный – 0,8 грн./кв.м. и т.д.
«Бизнес-новости Николаева» готовы предоставить по запросу для ознакомления желающим документы предоставленные ДАХК «ЧСЗ» - Акт прийому-передачі «Щодо оформлення передачі до статутного фонду ДАхк «ЧСЗ» майна ДА «ЧСЗ» та Відомість балансової вартості незавершенного будівництва ДАХК «ЧСЗ».

Аудиозапись пресс-конференции можно приобрести в редакции «Бизнес-новостей Николаева».