Бизнес-новости Николаева

12 сентября 2005 12:15

В.Д.Чайка войдет в историю города, как «отец» микрорайона

Проект рассчитан на 5 лет и предусматривает строительство полноценного жилого микрорайона с развитой инфраструктурой: дома различной этажности (как многоэтажки, создающие закрытые дворы, так и элитные коттеджи), магазины (супермаркет и маленькие магазинчики на первых этажах многоэтажек), школа, три детских сада, паркинги, яхт-клуб, пляж и аквапарк. По словам президента Корпорации "Столица" Валентина Исака, в общей сложности будет построено 350 тыс. кв.метров жилья. Первая группа многоэтажек уже вырастет до конца следующего года. Но квартиры в них, сказал Валентин Михайлович на презентации макета микрорайона 8 сентября, начнут продавать только после 1 января 2006-го, когда "коробки" будут выгнаны до 4-5 этажей. Сколько будет стоить квартирка в этом микрорайоне, сказать сложно: "Мы еще не знаем, - сказал В.Исак, - что будет с гривней и долларом, но в пределах разумного". Квартиры даже в многоэтажках будут крупногабаритными (однокомнатная - 50 кв.м., двухкомнатная - до 80 кв.м., трехкомнатная - в среднем 120 кв.м., а четырехкомнатная - 140-160 кв.м.), то явно дешевыми они не будут. Город, скорее всего, не получит ни одной квартиры. Как сказал 8 сентября мэр Владимир Чайка, в городскую коммунальную собственной отойдут три детских сада и школа (это и составит положенных 5% от площади строительства), а если же их сразу не принять в коммунальную собственность как "взнос" инвестора, то затем у "Столицы" их надо будет выкупить, пояснил городской голова. Для контроля за финансовыми потоками 8 же сентября Корпорация "Столица" на ул.Никольской, 71, открыла филиал одноименного банка. Осуществлять строительство на первоначальном этапе будут 5-6 строительных фирм - 3 киевских и 3 николаевских. И если качество работы николаевских строителей удовлетворит "Столицу", то в дальнейшем она "переключится" именно на них. Но в любом случае, город в накладе не останется - здесь будет создан филиал Корпорации, а значит, налоги будут поступать в городскую казну. Остается еще одна проблема, о которой знают и киевляне, - это взаимоотношение городских властей с ГАХК "ЧСЗ", которая претендует на эту территорию. Но на самом-то деле отведенная земля принадлежит городу, а намытый песок городской голова В.Чайка намерен компенсировать ЧСЗ денежными средствами в размере 2 млн.грн. Пожалуй, это самый крупный строительный проект в нашем городе за последние 15 лет.