�зменения в земельном законодательстве рассмотрели на заседании коллегии Николаевской ОГА

6 августа состоялось заседание коллегии Николаевской облгосадминистрации, сообщает пресс-служба ОГА.

Р�нформацию относительно  изменений РІ земельном законодательстве предоставил начальник главного управления Госкомзема РІ Николаевской области Владимир Янчук.

Законом Украины «О внесении изменений РІ некоторые  законодательные акты Украины относительно документов, которые удостоверяют право РЅР° земельный участок,  Р° также РїРѕСЂСЏРґРєР° разделения, Рё объединения  земельных участков» РѕС‚ 05.03.2009 в„–1066  предусмотрено осуществление удостоверения права собственности нотариусом, который удостоверяет (выдает) документ, Рё органом, который осуществляет государственную регистрацию прав РЅР° недвижимое имущество Рё РёС… ограничений.

При этом согласно Закона Украины «О государственной регистрации вещественных прав на недвижимое имущество и их ограничений» функции государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений выполняют ГП «Центр государственного земельного кадастра» и его территориальные подразделения.

На выполнение Закона Кабинетом Министров Украины в соответствии с пунктом 4 раздела II указанного Закона Украины принято постановление от 6 мая в 2009 г. №439 «О некоторых вопросах удостоверения права собственности на земельный участок», которым утвержден «Порядок осуществления отметки о переходе права собственности на земельный участок» и установлено, что государственные акты, приобщенные к документу, на основании которого состоялся переход права собственности на земельный участок, могут быть заменены в случае добровольного обращения граждан и юридических лиц, к которым переходит право собственности на земельный участок.

Согласно пункта 4 постановления территориальный орган Госкомзема по месту нахождения земельного участка в течение 14 календарных дней со дня представления ему документа о переходе права собственности на земельный участок проставляет на государственном акте отметку о регистрации права собственности на нее, а согласно приказа Госкомзема от 22.06.2009 №326 «О некоторых вопросах реализации положений «Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно документов, которые удостоверяют право на земельный участок, а также порядка разделения и объединения земельных участков», эти функции возложены на территориальные органы Госкомзема и ГП «Центр ГЗК».

В области относительно выполнения Закона и нормативно-правовых актов относительно его выполнения на данное время проблем нет. Но действие Закона и нормативных актов главным образом направлено на то, чтобы при продаже или заключении других гражданско-правовых соглашений не изготовлять новый государственный акт.

Анализируя затраты средств граждан, затраты времени территориальных органов Госкомзема и ГП «Центр ГЗК», экономического эффекта в результате не наблюдается, а наоборот, процедура регистрации прав на земельный участок и имущество после проведения гражданско-правовых соглашения увеличена во времени, которое по нормативу равняется 14 рабочим дням.

Кроме этого, формат бланка государственного акта не позволяет провести операций больше чем 1 раз. То есть при повторной трансакции будет возникать необходимость изготовления нового бланка государственного акта.