Бизнес-новости Николаева

29 ноября 2005 11:58

Частные ЖЭКи у нас не протянут?

Идея частного ЖЭКа не прельщает Виталия Яворского, по его мнению, это может быть только временным выходом из положения. Дело в том, что задачей частного ЖЭКа, как и любого частного предприятия, получить прибыль, только вот работать частные ЖЭКи должны на существующих тарифах за коммунальные услуги (поднять цены можно только в случае, когда жильцы согласны платить больше). По мнению Виталия Леонидовича, ЖЭК – это дотационное предприятие, которое на наших существующих тарифах просто не протянет.
Как перспективную схему в жилищно-коммунальных отношениях Виталий Яворский видит объединение совладельцев многоэтажного дома (ОСМД). ОСМД само определяет цены на коммунальные услуги и создано именно для обслуживания данного дома. Также В. Яворский присматривается к схеме – управляющий домами. В нашем городе подобных случаев еще нет, но в некоторых городах Украины «управляющий домами» себя оправдывает. К этому нужно внимательно присмотреться, изучить.
Что же касается частного ЖЭКа, то в будущем этот вариант может подойти только для элитного жилья, когда люди согласны будут платить больше за коммунальное обслуживание, для социального жилья ЖЭК не подойдет, здесь нужно искать другие варианты.