Бизнес-новости Николаева

18 декабря 2006 16:54

"Нарим" оценили в 13 миллионов

Специалисты РТПП  тщательно изучили само здание ВЦ, имеющееся оборудование, провели анализ рыночных цен на аналогичную недвижимость, исследование финансово-хозяйственной деятельности АОЗТ «ЭкспоНиколаев», ситуации на рынке выставочной деятельности Николаева и других городов Украины. Заключение экспертов таково: рыночная цена выставочного центра по состоянию на 30 ноября 2006 года составляет 10 971 тыс.грн. без учета НДС. С учетом налога на добавленную стоимость – 13 165 тыс.грн. Экспертная оценка получила положительную резолюцию регионального отделения Украинского общества оценщиков Украины.

По информации, предоставленной пресс-службой РТПП, результаты исследования денежных потоков показывают, что доходы от выставочного центра достаточны для погашения процентов по банковскому кредиту. В свою очередь, рыночная стоимость этого объекта, как минимум, не уменьшится в обозримом будущем, и город сможет вернуть инвестированные в приобретение «Нарима» средства в любое время. Ценность сегодняшнего предложения также в том, что городской власти предлагается действующее предприятие, укомплектованное оборудованием и опытным персоналом. Однако, хотя выставочный центр будет приносить устойчивую прибыль, ее может оказаться недостаточно для полной выплаты всего кредита в пятилетний срок.

Право решения судьбы выставочного центра принадлежит городскому совету. Однако торгово-промышленная палата отмечает, что выставочная деятельность имеет огромное значение для развития экономики Николаева и региона, установления контактов николаевских производителей товаров и услуг с иногородними и иностранными партнерами. В значительной мере именно деятельность выставочного центра объясняет рост поступлений в городской бюджет от малого и среднего бизнеса, которые сегодня составляют около 40%. На юге Украины действует только два специализированных выставочных центра: в Одессе и Николаеве. Утрата собственного выставочного центра увеличит отставание Николаева от соседей, усилит зависимость николаевской экономики от деловой инфраструктуры других регионов.
В свою очередь Национальная торгово-промышленная палата призвала Николаевский горсовет и городского голову принять взвешенное решение, которое предусмотрит сохранение существующего экономического потенциала.

Для справки: Выставочный центр «ЭкспоНиколаев», известный также как «Нарим», занимает двухэтажное здание, построенное в 1977 г. специально для выставок по судостроению. Общая площадь центра - 2338,8 кв.м, из них выставочный зал занимает 1152 кв.м., офисные помещения 549,7 кв.м.. По предоставленным АОЗТ «ЭкспоНиколаев» данным, за 9 месяцев текущего года доход предприятия составил 875 тыс. грн. В 2006 году в выставках и ярмарках здесь приняло участие 1632 предприятия. Ежегодное число посетителей превышает 150 тыс. человек.