Бизнес-новости Николаева

17 апреля 2008 15:16

«На николаевских оценщиков земли давят с трех сторон», - Олег Абрамов

В работе Совета приняли участие представители регионального Фонда госимущества, городского земельного управления, торгово-промышленной палаты и ведущих оценочных фирм Николаева.

- На оценщика земли сегодня идет сильное давление с трех сторон, - отметил председатель Совета Николаевского отделения «Союза оценщиков земли» Олег Абрамов, - но давайте будем честными и жестко соблюдать требования и методики оценки земли, сообщает РТПП.

Если заказчик традиционно настаивает на занижении цены земельного участка, а в управлении Госкомзема – на завышении, то решения местных советов порой устанавливают цены продажи земли вообще без всякой связи с действующими методиками оценки, отметил Олег Абрамов. Еще одной проблемой стал перегретый рынок недвижимости, который ведет к спекулятивному росту цен на земельные участки под коммерческой недвижимостью.

На заседании Совета оценщиков земли были обсуждены вопросы подготовки специалистов к экзаменам на получение лицензий, обновления информационных баз, связанным с оценкой сельскохозяйственных земель накануне ожидаемой отмены моратория на продажу земельных участков.

Также на заседании Совета оценщиков обсуждались вопрос, связанный с индексацией денежной нормативной оценки за предыдущие годы по состоянию на 2008 г, и правильность применения тех или иных коэффициентов, влияющих на окончательную Денежную оценку земельных участков.