Владимир Дмитриевич!
25 марта на всеукраинском телеканале ICTV в программе «Факты» транслировался сюжет о конфликтной ситуации, связанной с подписанием Вами договора аренды парка Победы.
В последнее время Вы заявляете, что парк должен остаться в городской коммунальной собственности, а что касается передачи парковой земли в аренду, то якобы этот проект прошел предварительные общественные слушания и был обсужден депутатским корпусом.
Это для нас, депутатов нынешнего созыва, как, впрочем, и для всей общины, новость, поскольку в течение последних лет никаких слушаний по поводу реконструкции либо сдачи в аренду парка Победы не было.
Хочу напомнить: вначале Вы всячески отрицали возможность подписания Вами такого договора вообще, потом ссылались на соответствующее постановление Николаевского хозяйственного суда, который якобы обязывает городскую общину отдать этот парк в аренду «Цунами-Юг».
Это решение суда так и не вступило в силу, но договор аренды почти на 48 га в историческом центре города Вы все равно подписали.
Подписали, несмотря на то, что в 2004 году уже был заключен договор аренды целостного имущественного комплекса «Парк Победы» между КП «Николаевские парки» и ООО «Цунами-Юг» и «Бизнес-реал», но тогда речь шла о 26 гектарах земли.
В обстоятельства того договора были посвящены немногие, а когда это стало предметом широкого обсуждения, выяснилось, что условия этого так называемого «инвестиционного проекта» крайне размыты.
В частности, за годы, прошедшие после заключения этого договора, арендатором не была произведена даже инвентаризация зеленых насаждений – первейшая операция, производимая инвестором в подобных условиях.
То есть, даже если в парке будет уничтожена половина деревьев, ответственности за это никто не понесет – не с чем будет сопоставлять имеющееся количество деревьев с первоначальным.
Все это Вам, Владимир Дмитриевич, было известно.
Однако, несмотря на протесты депутатского корпуса и рекомендации Государственного управления экологии расторгнуть заключенный в 2004 году договор аренды, вы подписали новый договор – на аренду уже 47,6 гектара земли парковой и не только парковой территории.
В этот раз в зону интересов арендатора – все той же фирмы «Цунами-Юг» - вошли даже объекты государственной собственности.
Но и это не повлияло на Вашу готовность одобрить стремление и удовлетворить желание тех бизнес-кругов, которые захотели превратить парк в зону элитного отдыха, на территории которой, по проекту, хотят построить торгово-развлекательный комплекс общей площадью 70(?!) тыс. кв.м, гостиницы, элит-клуб с многообещающим названием «Здоровье», Яхт-клуб с кемпингом, аквапарк закрытого типа.
Общая площадь объектов – еще 40 тыс.кв.м.
И это в Вашем понимании называется «реконструкцией» парка Победы?
В это строительство арендатор – ООО «Цунами-Юг» - пообещал вложить около 100 млн. долларов.
Какова цена этого обещания, понять не сложно, если учесть, что уставный фонд арендатора – ООО «Цунами-Юг» составляет 20 тыс.грн.
Вам эта цифра известна так же хорошо, как и мне.
Но и на это Вы с готовностью закрыли глаза.
А несоответствие реальных возможностей и данных обещаний объясняется просто - пунктом 6.3 договора аренды, в котором сказано, что этот «земельный участок передается в аренду с правом передачи в субаренду».
И пунктом 9.4, в котором говорится, что в случае отчуждения зданий и сооружений на земельном участке, переданном в аренду, новый собственник должен будет переоформить на себя правовые документы на землю.
Это значит, что если не остановить этот процесс, «целостного имущественного комплекса «парк Победы» больше не будет, как никогда уже не будет самого парка Победы.
И этот договор аренды не оставляет никаких сомнений в том, что 47,6 гектаров лучшей части города будут разорваны на кусочки, на кормушки для тех, кому нет никакого дела ни до нашей истории, ни до нашего будущего, ни до нашей городской общины, на интересы которой Вы так любите ссылаться.
Ответьте, на каких же общественных слушаниях был обсужден и одобрен этот инвестиционный проект?
В частности, кем было одобрено строительство торгово-развлекательного центра площадью 70 тыс.кв.м, гостиниц, кемпингов и т.д.?
Почему горожанам до сих пор морочат голову, используя их при этом, как щит для прикрытия по сути преступных намерений?
Депутаты горсовета тоже пребывают в неведении относительно того, что они, якобы (как заявили Вы в эфире ICTV), «широко» обсудили этот инвестпроект.
На самом деле, когда «Цунами-Юг» попытался первый раз с помощью судебного решения обязать горсовет отдать ему в аренду почти 48 га земли в центре города, мы «отбили» эту попытку – суд отказал «Цунами –Юг» в чрезмерных аппетитах.
Тогда я, по доверенности, подписанной секретарем горсовета Владимиром Коренюгиным, представлял в суде интересы городской общины, и суд мы выиграли.
Но через год «Цунами-Юг», используя юридическую казуистику, снова подал иск с требованием обязать горсовет заключить с ними договор аренды на 47,6 га парковой территории, и выиграл в суде первой инстанции.
Любому, кто когда-нибудь судился, хоть и по самому мелкому делу, хорошо известно: решение суда первой инстанции – это не окончательное решение.
Вам ли этого не знать?
С другой стороны, всем участникам подноготная этой арендной истории была абсолютно понятна. А особенно Вам, Владимир Дмитриевич!
С Вашим-то опытом! Вы прекрасно понимаете, о каком «опыте» я говорю...
Но, несмотря на все понимание разворачивающихся обстоятельств, Вы не участвовали в деле восстановления справедливости.
Я от имени городской общины, по имеющейся у меня доверенности, подал апелляцию и на это нелепое решение суда.
Но Вы, не поставив в известность депутатский корпус, отозвали эту апелляцию, аргументируя свой поступок тем, что «можете как подавать апелляцию, так ее и отзывать».
Вы, как всегда, были «хозяином своего слова».
Слово дали, слово взяли...
Кроме того, Вы потребовали, чтобы выданная мне доверенность представлять интересы горсовета в апелляционном суде, была аннулирована. Почему? Вы до сих пор не ответили на этот вопрос.
Что заставило Вас, вопреки интересам городской общины, согласиться на кабальный договор аренды и подписать его?
Нежелание заплатить 170 гривень штрафа?
Неужели эти лично Ваши 170 гривень - и есть та цена, из-за которой горожане могут навсегда лишиться любимого места отдыха?
После того, как горсовет своим решением от 13 марта поручил Вам отозвать свой отзыв апелляции, Вы вынуждены были подтвердить мои полномочия представлять интересы городской общины в суде по защите парка Победы.
И вот теперь, после всего, Вы говорите о том, что парк Победы должен остаться в городской коммунальной собственности, местом, общедоступным для горожан?!
Когда Вы были искренним?
Когда разводили руками, «вынужденно» подчиняясь абсурдному и не вступившему в силу решению суда?
Когда уверяли, что инвестпроект «развития парка» прошел общественные и депутатские слушания?
Когда утверждали, что будет принят только тот инвестпроект, который победит в конкурсе?
Где гарантия, что завтра горожане не услышат от Вас «новую версию» решения судьбы парка?
Этот убийственный для парка Победы договор аренды, который Вы подписали, вызвал беспрецедентно единодушную реакцию депутатов, представляющих в горсовете полярные политические силы. Вы, идя на выборы, не уставали повторять, что Ваша партия – это город Николаев.
А после этого одним росчерком пера предали интересы города и горожан.
Так в чем Ваша правда, Владимир Дмитриевич?
|
Кабмин принял целевую программу строительства кораблей класса "Корвет"